售 桃園縣大溪 > 農地 > 978.00萬 > 坪數:600 > 0房/0廳/0衛  1: 本案位於大溪鎮仁和路旁.門前6米路. 2: 地形漂亮.面寬約為50米.超正點. 3: 3分鐘到大溪交流道.直接高速公路.5分鐘可直達中壢市生活機能超好. 交通超級便利. 4: 基地面積為600多坪.附近綠意盎然.鳥語花香.鬧中取靜. 5: 超稀有物件.買到賺到.增值無限.投資.自用皆宜. 6: 拼經濟.地主誠售. 7: 附近另有多筆農地.廠房及工業地出售. 8: 若需要任何有關土地.房屋之資訊,請與 殷宥鈞 連絡:0932-092-398. (若有廠房.土地.房屋之買賣需求及問題,歡迎來電指教.洽詢). 專業服務及提供桃園縣境內各大工業區之廠房.工業地.土地.相關資訊.法拍.債權.買賣及租賃業務:龜山工業區.南崁工業區.海湖工業區.八德工業區.大園工業區.觀音工業區.桃園科技園區.新屋工業區.永安工業區.龍潭工業區.平鎮工業區.大溪工業區.中壢工業區.幼獅工業區及擴大工業區.民富工業區. |
| 中壢工業地廠房,大溪工業地廠房,觀音工業地廠房 |
售 桃園縣龍潭 > 農地 > 4567.00萬 > 坪數:2095 > 0房/0廳/0衛  1: 本案位於66快速道路臨近白馬磁磚旁. 2: 正三角窗.雙面路.10*6米路.地形四方.漂亮.面寬.縱深約為31*103米. 超大面寬.正點. 3: 2分鐘直上中壢新屋交流道.10~15分鐘到桃園高鐵站及桃園國際機場.附近 別墅臨立.交通超級便利. 4: 田園景色.鳥語花香.可興建農舍.別墅.豪宅或鐵皮倉庫之用.是鬧中取靜. 修身養性.之好所在. 5: 稀有物件.買到賺到.投資.自用皆宜. 6: 基地面積約11000坪.可作彈性調整分割出售. 7: 拼經濟.價好談.地主誠售. 8: 附近另有多筆農地.廠房及工業地出售. 9: 若需要任何有關土地.廠房之資訊,請與 莊小姐 連絡:0936-033-055. (若有廠房.土地.房屋之買賣需求及問題,歡迎來電指教.洽詢). 圖檔請至圖檔下載區下載 http://www.xn--9kro85j.tw/pro/intro.php?table_num=1&toID= 專業服務及提供桃園縣境內各大工業區之廠房.工業地.土地.相關資訊.法拍.債權.買賣及租賃業務:龜山工業區.南崁工業區.海湖工業區.八德工業區.大園工業區.觀音工業區.桃園科技園區.新屋工業區.永安工業區.龍潭工業區.平鎮工業區.大溪工業區.中壢工業區.幼獅工業區及擴大工業區.民富工業區. |
| 龜山工業地廠房,大園工業地廠房,八德工業地廠房 |
售 桃園縣大園 > 農地 > 1504.00萬 > 坪數:760 > 0房/0廳/0衛  1: 本案位於大園鄉竹圍段.臨12米路. 2: 地形四方.漂亮.面寬縱深約為25.5*96.5米.超正點.屬一般農業區. 3: 3分鐘到竹圍觀光漁獲.8分鐘直達桃園國際機場.大園交流道直接高速公路. 桃園青埔高鐵站.生活機能超好.交通超級便利. 4: 基地面積為760坪.可申請合法農舍.且附近綠意盎然.鳥語花香.鬧中取靜. 實為不可多得的好地.亦可搭建鐵皮屋.作倉庫之用. 5: 超稀有物件.買到賺到.增值無限.投資.自用皆宜. 6: 拼經濟.地主誠售. 7: 附近另有多筆農地.廠房及工業地出售. 8: 若需要任何有關土地.房屋之資訊,請與 殷宥鈞 連絡:0932-092-398. (若有廠房.土地.房屋之買賣需求及問題,歡迎來電指教.洽詢). 專業服務及提供桃園縣境內各大工業區之廠房.工業地.土地.相關資訊.法拍.債權.買賣及租賃業務:龜山工業區.南崁工業區.海湖工業區.八德工業區.大園工業區.觀音工業區.桃園科技園區.新屋工業區.永安工業區.龍潭工業區.平鎮工業區.大溪工業區.中壢工業區.幼獅工業區及擴大工業區.民富工業區. |
| 桃園土地買賣,龜山工業地廠房,大園工業地廠房 |
售 桃園縣大園 > 農地 > 5779.00萬 > 坪數:6000 > 0房/0廳/0衛  1: 本案位於大園61快速道路旁.. 2: 地形四方.漂亮.面寬.縱深約為138*150米.超正點. 3: 附近有大園及觀音工業區.且鄰近桃園國際機場.桃園青埔高鐵站.航空客運區八里台北商港.陸.海.空等各項重要交通設施.交通超級便利. 4: 目前機場航空城經貿特區.是正夯的議題.副閣揆朱立倫及縣籍立法委員. 也正都大力推銷.此方案之立法業以在立法院通過. 5: 難得6000坪數左右.且地型方正.漂亮.增值性高之農地出售. 6: 適合申請國際貨運物流.倉儲業....等行業使用. 7: 兩岸大三通.直航議題.潛力無窮.投資.自用皆宜. 8: 業主誠售.請把握良機. 9: 附近另有多筆工業地.廠房.及農地出售. 10: 若需要任何資訊,請與 殷宥鈞 連絡:0932-092-398. (若有土地.房屋.廠房之買賣需求及問題,歡迎來電指教.洽詢) 專業服務及提供桃園縣境內各大工業區之廠房.工業地.土地.相關資訊.法拍.債權.買賣及租賃業務:龜山工業區.南崁工業區.海湖工業區.八德工業區.大園工業區.觀音工業區.桃園科技園區.新屋工業區.永安工業區.龍潭工業區.平鎮工業區.大溪工業區.中壢工業區.幼獅工業區及擴大工業區.民富工業區.. |
| 中壢工業地廠房,桃園工業地廠房,內湖科技園區 |
2009/12/16 18:55
記者曹逸雯／台北報導
都會地區房價過高為十大民怨之首，不過，首善之都台北市的房價卻傳出豪宅聚集的大安區預售屋平均房價在第3季突破9字頭後，現在已達95.2萬元的歷史高點，逼近每坪百萬元大關，如果與去年房價相比，北市12個行政區中有5區房價呈現上漲，其中信義區漲幅更超過2成。
住展雜誌16日發布2009年房價報告，台北市12個行政區2009年平均房價較2008年上漲的區域有信義區、大安區、松山區、南港區與大同區等5個行政區，其他7個行政區以北投區的跌幅最小，為下跌1.4%，士林區的跌幅最大，跌幅達18.9%。
至於漲幅前3名，分別是信義區的24%、大安區的14.9%以及松山區的9.6%，3區剛好是台北市市中心的第一環，凸顯出市中心高房價的抗跌性與強的補漲力道，其中大安區的平均房價更衝上95.2萬元一坪的歷史高點，距離每坪百萬只差4.8萬元。
雖說北市前3名漲幅的房價表現亮眼，但如以北市12個行政區的整體平均房價來觀察，2009年的平均房價為58.8萬元，較2008年的59.9萬元，反而是下跌1.1萬元、跌幅1.8%。
換屋房屋豪宅法拍屋新成屋預售屋售工業地廠房.售中壢工業地.桃園土地.中壢土地.大溪土地工業地.售龜山工業地.售龍潭工業地.售農地.中壢交流道.內壢交流道.鶯歌交流道.龜山工業區.桃園縣廠房.集村農舍.專營土地買賣租賃.中壢工業地.買工業地.博裕土地開發有限公司03-4950220(www.博裕.tw)我要買RC廠房
2009/12/16 19:18
（中央社記者林沂鋒台北16日電）前金沙百貨老闆洪炳耀持有的台中市文心路、梅川東路口2051坪土地今天標售，總金額新台幣 16.8億元。雖有100多組領標，但無人投標而流標，房仲評估是底價高於市場行情。
有巢氏房屋中區發言人陸志宏表示，北屯文心、梅川東路口這塊位於台中 4期重劃區的建築基地，鄰近興建中的捷運綠線崇德 (G6)站，因帶有容積率1000%的舊建照，可供建築面積相對較高，附近同區段的土地行情每坪約介於新台幣50到60萬元之間，目前新成屋房價每坪約13到15萬元。
陸志宏表示，以今天標售總金額16.8億元來計算，得標者將以每坪約82萬元取得土地，未來房價每坪要賣20萬元以上才有利潤，因此，不少建商及大型壽險公司評估後，雖有意願但因價格過高只好忍痛放棄。
台灣房屋不動產研究室研究員洪暉恒表示，北屯文心、梅川東路口這塊地，底價單坪將近82萬元，是區域行情單坪40萬元的2.05倍，所以無法順利標脫。再加上基地南面有棟大樓，目前仍有1、2戶不肯搬離，成為所謂的釘子戶，也是建商觀望的理由。981216
換屋房屋豪宅法拍屋新成屋預售屋售工業地廠房.售中壢工業地.桃園土地.中壢土地.大溪土地工業地.售龜山工業地.售龍潭工業地.售農地.中壢交流道.內壢交流道.鶯歌交流道.龜山工業區.桃園縣廠房.集村農舍.專營土地買賣租賃.中壢工業地.買工業地.博裕土地開發有限公司03-4950220(www.博裕.tw)我要買RC廠房
2009/12/17 02:15
杜曉玥
隨著全球景氣回溫，金融海嘯遠離，科技業不但走出無薪假、減薪、裁員的陰霾，年終獎金也恢復正常。根據觀察，今(98)年第四季半導體和光電面板業的訂單能見度，有些已看到明(99)年的第二季，消費能力最強的竹科人，已經開始用力花錢買車又買房。
中信房屋胡佩蘭指出：台灣明年經濟成長率將由今年的-2.53%轉為4.39%，消費者信心指數亦上揚，將對房地產市場資金產生正向動能，預估第四季全台科學園區(包含內湖科學園區、南港經貿園區、新竹科學園區、台中科學園區、台南科學園區與高雄軟體園區)的房市交易量將成長5%~15％，但某些區段的屋主惜售心態，也確實造成了消費者買新不買舊中古屋交易斷層的情況。
回顧全台科學園區房價五年內的漲幅情況，胡佩蘭表示，所有園區中以內湖科學園區漲幅居冠，高達126.42%，其次為南港經貿園區房價漲幅 95.56%，第三則為新竹科學園區房價五年內增值70%，中科房價也有29.17%的增幅，顯示出科學園區房地產基於需求，仍有保值看漲的爆發潛力。
內湖科學園區的工作的消費者，因園區居內湖中央位置，購屋的選擇性除東湖外其餘區域皆便利，目前內科周邊中古公寓每坪36~38萬，新成屋大樓每坪50~70萬元。10月以來到店家看屋、出價的消費者爆增近四成，但屋主堅守開價也拉長了去化天數。
南港則因地處三鐵共構、中山高、北二高、環東快速道路交通要道、地目變更為商業用地、美麗華購物等房市發展重要條件等多項利多因素，目前南港經貿園區新成屋每坪約為40~48萬不等，而中古公寓行情則為25~28萬/坪。
所有園區中開發最完整、發展最成熟的園區，就屬新竹科學工業園區，因為居住需求穩定，所以近十年房價一直維持不墜，竹科內幾個大廠如台積電、聯電都有員工「安家計畫」，園區工作者主要居住選擇地除新竹市外，近來有往竹北移民趨勢。
依據中信房屋成交資料顯示，11月份新竹交易量成長21.43%，但因竹科周邊中古成屋屋齡有六至七年落差，加上屋主惜售心態，10年內中古屋與新成屋房價平均皆落在18~20萬/坪，明顯感受到購屋族群在選購住宅產品時買新不買舊的情況，中古屋市場的交易斷層在第四季顯而易見。
台中科學園區基地位於台中縣大雅鄉、台中市西屯區交界處，公路系統有中山高、中二高、中彰快速公路及中港路。而鐵路系統，中科距台中火車站約9公里，距高鐵烏日站9.2公里，交通網路系統便利。
另外，在第四次江陳會加持下，新建大樓與高檔別墅佈滿台中港路沿線，也增添許多話題性。胡佩蘭說明：中科園區工作者的居住分布多在台中市西屯區、台中縣大雅鄉和龍井鄉，交通時間在十分鐘左右，以西屯區愛買商圈周邊為首選。
中古屋市場因整體政經環境的帶動而復甦，若單純考慮中科的加持影響，其比例約佔兩成左右，目前新成屋平均每坪在13~18萬間，10年以上的中古大樓則為9~11萬/坪。
台南科學園區因東西快速道路開通，目前是台南市推案最頻繁的區域，以透天車庫別墅為推案重點，總價700~800萬間，縣市合併升格以及景氣回溫因素之下，南科房市的詢問度與交易量平均成長一到兩成。
高雄軟體園區鄰近生活圈發展成熟，公共設施及生活機能完善，住宅品質良好，許多外商企業的主管與員工都選擇在這裡置產，而區域內的房價在捷運完工後已有微幅成長，目前中古住宅大樓價格約每坪9~10萬元，新大樓的成交單價也有每坪12~14萬元的行情，去化時間在鴻海集團的加持下大幅縮短。
胡佩蘭認為，科學園區的發展情況直接影響廠商進駐意願和就業人口數量，因此鄰近的房地產市場通常跟著連動；但看好科技業的發展和高薪，為數頗多的科技人往往群聚園區附近，形成優質生活圈，而金融風暴已經遠離，市場上游資充沛，荷包滿滿的科技新貴，是否帶動園區周遭房市表現，將受到矚目。
換屋房屋豪宅法拍屋新成屋預售屋售工業地廠房.售中壢工業地.桃園土地.中壢土地.大溪土地工業地.售龜山工業地.售龍潭工業地.售農地.中壢交流道.內壢交流道.鶯歌交流道.龜山工業區.桃園縣廠房.集村農舍.專營土地買賣租賃.中壢工業地.買工業地.博裕土地開發有限公司03-4950220(www.博裕.tw)我要買RC廠房
