2010年11月24日 星期三

捷運A15站/重劃區農地 (0932-092398殷先生),博裕土地開發,桃園土地買賣,中壢土地,平鎮土地平鎮工業不動產基地上有合法建物-農舍.約80坪.增建若干坪

 桃園縣大園鄉 > 農地 > 價可議 > 坪數:2000 > 0房/0廳/0衛




1: 本標的位於"機場捷運站15站"重劃區內.
2: 基地上有合法建物-農舍.約80坪.增建若干坪.
3: 大園交流道旁.且緊鄰桃園國際機場.桃園高鐵站.八里台北商港.陸.海.空等各項重要交通設施.交通超級便利.
4: 機場航空城經貿特區.機場捷運系統預計民國102年6月即將通車營運.屆時.捷運A15站重劃區土地必將大漲.所以增值無限.值得您投資或自用.
5: 難得有重劃區內.近2000坪數且有農舍之標的物出售
6: 航空城經貿特區.捷運系統通車之效應.兩岸大三通.直航利多.潛力無窮.投資.自用皆宜.
7: 業主誠售.請把握良機.
8: 附近另有多筆工業地.廠房.及農地出售.
9: 若需要任何資訊,請與 殷宥鈞 連絡:0932-092-398.
(若有土地.房屋.廠房之買賣需求及問題,歡迎來電指教.洽詢)


專業服務及提供桃園縣境內各大工業區之廠房.工業地.土地.相關資訊.法拍.債權.買賣及租賃業務:龜山工業區.南崁工業區.海湖工業區.八德工業區.大園工業區.觀音工業區.桃園科技園區.新屋工業區.永安工業區.龍潭工業區.平鎮工業區.大溪工業區.中壢工業區.幼獅工業區及擴大工業區.民富工業區.
大台北縣市地區,八德工業地廠房,內湖科技園區

南山路乙工 750坪位處航空城經貿特區旁.爾後發展潛力無窮.增值無限南崁地區少有之700多坪.工業用地出售

 桃園縣蘆竹鄉 > 工業用地 > 5925.00萬 > 坪數:750 > 0房/0廳/0衛




1: 本案位於30米南山路旁.門前9米路.
2: 地形漂亮.超大面寬
3: 附近交通動線超好.車水馬龍.附近住.商雲集.屬於都會區內之工業地.勞力來源充沛.不用耽心員工難找的問題.
4: 南崁地區少有之700多坪.工業用地出售.
5: 位處航空城經貿特區旁.爾後發展潛力無窮.增值無限.
6: 全區最低價.僅有.
7: 買到賺到.業主誠售.投資.自用皆宜.
8: 附近另有多筆廠房.工業地出售.另有2500~10000坪倉儲物流出租.
9: 若需要任何資訊,請與 殷宥鈞 連絡:0932-092-398.
(若有土地.房屋.廠房之買賣需求及問題,歡迎來電指教.洽詢).

桃園縣平鎮市新榮路62號

殷先生
TEL: 03-4950220
TEL: 0932-092-398

博裕土地開發有限公司

◆ 土地開發買賣專業經理人
◆ 專營桃園縣土地買賣農地 工業地 建地

歡迎來電洽詢.
大台北縣市地區,八德工業地廠房,內湖科技園區

博裕工業地廠房中壢工業地廠房桃園商辦(03)4950220提供,66快速道路田2100坪 (0932-092398殷先生),平鎮土地,平鎮休閒用地

 桃園縣楊梅鎮 > 農地 > 3318.00萬 > 坪數:2100 > 0房/0廳/0衛








1: 本案位於66快速道路.雙面路10*6米路.
2: 地形漂亮.面寬約為43米.超大面寬.正點.
3: 2分鐘直上中壢新屋交流道.10~15分鐘到桃園高鐵站及桃園國際機場.附近
別墅臨立.交通超級便利.
4: 田園景色.鳥語花香.可興建農舍.別墅.豪宅或鐵皮倉庫之用.是鬧中取靜..
修身養性.之好所在.
5: 稀有物件.買到賺到.投資.自用皆宜.
6: 基地面積約2100坪.可分2筆出售.
7: 拼經濟.價好談.地主誠售.
8: 附近另有多筆農地.廠房及工業地出售.
9: 若需要任何有關土地.廠房之資訊,請與 殷宥鈞 連絡:0932-092-398.

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桃園土地買賣,八德工業地廠房,大園工業地廠房
 桃園縣蘆竹鄉 > 工業用地 > 價可議 > 坪數:1800 > 0房/0廳/0衛












1: 本案位於30米路長興路旁.門前12米路.
2: 地形四方.漂亮.面寬.縱深約為100*47米.超完美比例.
3: 附近交通動線超好.車水馬龍.附近住.商雲集.屬於都會區內之工業地.員工來源充沛.不用耽心人員難找的問題.
4: 南崁地區少有之漂亮且小坪數之工業地出售.
5: 基地面積約為2600坪.220~1500坪.可彈性分割出售.
6: 位處航空城經貿特區旁.爾後發展潛力無窮.增值無限.
7: 買到賺到.地主誠售.投資.自用皆宜.
8: 附近另有多筆廠房.工業地出售.另有2500~10000坪倉儲物流出租.
9: 若需要任何資訊,請與 殷宥鈞 連絡:0932-092-398.
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桃園縣平鎮市新榮路62號
殷先生
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◎ 交通便利,近火車站(約3分鐘),近市區

◎ 都市計畫內工業用地

◎ 臨細部計畫道路12米旁

蘆竹長興路工業用地,蘆竹鄉長興段558地號,現況套繪地籍圖
蘆竹長興路工業用地,蘆竹鄉長興段558地號,現況套繪地籍圖
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蘆竹長興路工業用地,蘆竹鄉長興段558地號,現況套繪地籍圖
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蘆竹長興路工業用地,蘆竹鄉長興段558地號,現況套繪地籍圖
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蘆竹長興路工業用地,蘆竹鄉長興段558地號,現況套繪地籍圖
桃園工業地廠房,大台北縣市地區,林口工業地廠房

裸照遭外流 女模憤復仇 海扁無良攝影師 遷怒外拍主辦者 辣妹挨告

裸照遭外流 女模憤復仇 海扁無良攝影師 遷怒外拍主辦者 辣妹挨告

蘋果日報 更新日期:2010/11/25 06:30 蘋果日報

外拍活動主辦人不滿無辜遭打斷鼻樑、毆成熊貓眼,憤而提告。劉文淵攝

【劉文淵╱台北報導】外拍女模時薪高,又可仿效女藝人「瑤瑤」、「舒舒」逐星夢!北市一名身材火辣女子,向外拍主辦人毛遂自薦擔任人體女模,未料攝影師違反行規,將女模性感裸照張貼到色情網站炫耀,她憤而率十多名黑衣人砸毀攝影棚,將主辦人、攝影師打成豬頭,並逼簽本票、和解書,主辦人不滿無辜遭殃,控告女模傷害、毀損。

惹禍上身

王姓主辦人表示,他在中部舉辦過十多場人體攝影活動,去年六月時,一名綽號「小C」的女子毛遂自薦擔任人體模特兒,由於小C身材、面貌姣好,網站刊出後吸引十多名攝影同好報名,活動開始前,他曾口頭告誡攝影師不能將活動照外流,未料其中一名林姓工程師未遵守行規,將小C的裸照張貼在色情網站,害他也惹禍上身。

「揪出外流的王八蛋」

王男指出,一個月前突然接到小C的電話,她自稱去年底在北市一家酒店上班時,酒客告知在色情網站看到她的性感裸照,並對她毛手毛腳、極不尊重,她不勝其擾上網查詢,看見照片後情緒崩潰,怒吼:「你一定要揪出將裸照外流的王八蛋!」

王男動用上百名攝影同好,歷經兩周人肉搜索,發現是林姓工程師將小C裸照外流,林男疑為了「造福」網友,將參與過的攝影活動裸照外流,女模「羽婕」、「小涵」等都是受害者,林男甚至將自己與女模的合照上傳炫耀。

砸毀攝影棚逼簽本票

王男說,由於證據確鑿,林男坦承將小C的裸照外流,願當面向小C致歉並賠償其損失,雙方約定本月十三日於攝影棚談和解,未料小C剛踏入攝影棚,十多名黑衣人也跟著衝進來,把他與林男痛打一頓,並砸毀攝影棚設備,強逼兩人各簽一張十萬元本票、和解書,最後押著林男到提款機提領六萬多元後才離開。

警方指出,王男因鼻樑斷裂腫成豬頭,事後報案控告小C傷害、毀損等罪嫌,因他曾告知參與活動者不得公開、散播照片,並沒有觸犯刑責;而小C等當事人,案發隔天已出國,尚未出面說明。警方將傳喚她到案。

全裸酬勞每場逾萬元

對此,另一名外拍活動主辦人「阿諾」指出,外拍女模時薪頗高,若拍裸照每場酬勞逾一萬元,又有機會踏上星途,吸引許多作風大膽的少女毛遂自薦,有些女模甚至已做好心理建設,發現裸照外流就打死不認,誆稱被人惡搞、剪接。

律師林銘龍表示,林男將小C露三點的裸照張貼到色情網站,已侵犯小C的肖像權,並涉嫌散布猥褻影像,可處二年以下有期徒刑、拘役或併科三萬元以下罰金,由於該攝影活動屬於非公開活動,林男另也涉及妨害祕密罪嫌。

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2010年11月23日 星期二

集村農舍不得興建於特定農業區

集村農舍不得興建於特定農業區

中華徵信不動產估價師聯合事務所

陳姿瑾

何謂「特定農業區」,依據區域計畫法施行細則第13條第1項規定:「特定農業區為優良農地或曾經投資重大農業改良設施,經會同農業主管機關認為必須加以特別保護而劃定者」。

由於豪宅農舍大量興建近日來引發大爭議,依據上述區域計畫法對於特定農業區之定義,特定農業區應作為生產及作農用之規劃,而非興建集村農舍使用。另由於目前多數集村興建農舍坐落的農業用地位於特定農業區,造成優良農地流失、建地化、商品化。故監察院於今年9月16日糾正農委會及內政部,應明確執行集村農舍不得坐落於特定農業區內。監察院認為若允許集村農舍興建於特定農業區內,此舉將導致位較佳且具優質生產力的特定農業區面積減少,悖離農業發展條例第18條第 1項的立法意旨。

農發條例第18條第1項規定如下:本條例中華民國八十九年一月四日修正施行後取得農業用地之農民,無自用農舍而需興建者,經直轄市或縣 (市) 主管機關核定,於不影響農業生產環境及農村發展,得申請以集村方式或在自有農業用地興建農舍。

基於上述,農委會發布解釋令,明訂集村農舍不得坐落於特定農業區。對有民眾要求適用信賴保護原則,農委會強調,先前購買農地但尚未申請興建農舍者,不在信賴保護範圍內。

其中談論之信賴保護,係指「法治國原則為憲法之基本原則,首重人民權利之維護、法秩序之安定及信賴保護原則之遵守。人民對公權力行使結果所生之合理信賴,法律自應予以適當保障,此乃信賴保護之法理基礎,亦為行政程序法第一一九條、第一二O條及第一二六條等相關規定之所由設」。

至有下列情形之一時,則無信賴保護原則之適用:

1. 經廢止或變更之法規有重大明顯違反上位規範情形者(欠缺信賴基礎)。

2. 相關法規(如各種解釋性、裁量性之函釋)係因主張權益受害者以不正當方法或提供不正確資料而發布,其信賴顯有瑕疵不值得保護者(欠缺值得保護的信賴)。

3. 純屬法規適用對象主觀之願望或期待而未有表現已生信賴之事實者(欠缺信賴表現),蓋任何法規皆非永久不能改變,法規未來可能修改或廢止,受規範之對象並非毫無預見,故必須有客觀上具體表現信賴之行為,始足當之。至若並非基於公益考量,僅為行政上一時權宜之計,或出於對部分規範對象不合理之差別對待,或其他非屬正當之動機而恣意廢止或限制法規適用者,受規範對象之信賴利益應受憲法之保障,乃屬當然(釋字第五二五號參照)。

高利貸肉償 孕婦也遭殃

高利貸肉償 孕婦也遭殃

中時 更新日期:2010/11/24 03:22 顏玉龍/北縣報導

中國時報【顏玉龍/北縣報導】

以林資皓為首的高利貸集團,夥同邵中芬(女,卅八歲)、朱國興(男,四十二歲)經營收放款業務,利用簡訊及網路郵件,招攬需金孔急的被害人,年利率高達六 ○○%;林嫌還提供「肉償」還款,不是逼使被害人到酒店或護膚店兼差,就是要求發生性關係或包養,初估至少有十多人受害。

台北縣刑警大隊接獲陳姓女子報案指稱,元月間她接到借貸廣告簡訊,因急需用錢,遂向林資皓(男,卅一歲)借款十萬元,繳付十五萬餘元利息後無力再還款,沒想到對方竟要求性交易抵債。若不從,則率眾前往她任職的電子公司恐嚇主管代為清償。

警方監聽發現,林嫌見陳女為單親媽媽且頗具姿色,趁她無法繳息時,去電要求「肉償」;即使陳女身懷六甲仍不放過,還聲稱等她十月生產後,介紹到酒店或護膚按摩店兼差。

警方廿三日在台北市查獲林嫌等三人,初步清查被害人多達卅人。惟林嫌供稱,他共放款九百多萬元,比照銀行利息,迄今只收回八百多萬元,自己還得倒貼。警訊後,依違反重利及恐嚇罪嫌,將林嫌等三人移送法辦。

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2010年11月22日 星期一

38歲熟女色誘地主 賭場詐千萬先找來頗具姿色的女子當前哨,先與被害人藉著吃飯喝酒混熟,等到被害男子不勝酒力

38歲熟女色誘地主 賭場詐千萬

東森新聞 更新日期:2010/11/23 14:23

楊梅警方破獲一起詐賭案件,集團首腦非常聰明,先找來頗具姿色的女子當前哨,先與被害人藉著吃飯喝酒混熟,等到被害男子不勝酒力,把他們帶到賭場豪賭,但賭場內的工具全都動過手腳,有些被害人在一夜之間,狂輸了上百萬!

楊梅警方拂曉出擊,帶著搜索票進到嫌犯家中,嫌犯還不知道發生什麼事,趕緊穿起衣服,顧左右而言他。眼看藉口找手機的理由沒有用,馬上要求刷牙洗臉,警方不敢大意派人在顧在廁所門口。這時候其他警員搜出了一張和解書,才讓嫌犯乖乖認罪。

理著平頭的嫌犯和其他同夥一起帶回警局,但是其中令人訝異的竟然有個鄭姓女嫌犯,而且明明就已經38歲了,但穿著及膝裙加上一件米色長風衣,背著時尚的名牌包,就是個熟女級的美人。集團首腦就是利用女嫌犯的美色,先與被害人喝酒,等到不勝酒力立刻把他們帶到賭場,用作了記號的麻將以及撲克牌坑殺被害人。有人一夜之間狂輸了上百萬,拿不出錢來就脅迫被害人簽下本票以及和解書,遭到暴力討債。半年來在南桃園地區專找有錢地主肥羊下手,得手至少上千萬,這次17名嫌犯落網,也讓桃園的地主們鬆了一口氣。

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