房市／北市大安區預售屋房價直逼百萬 信義區漲幅逾2成

房市／北市大安區預售屋房價直逼百萬 信義區漲幅逾2成

更新日期:2009/12/16 18:55 記者曹逸雯／台北報導

都會地區房價過高為十大民怨之首，不過，首善之都台北市的房價卻傳出豪宅聚集的大安區預售屋平均房價在第3季突破9字頭後，現在已達95.2萬元的歷史高點，逼近每坪百萬元大關，如果與去年房價相比，北市12個行政區中有5區房價呈現上漲，其中信義區漲幅更超過2成。

住展雜誌16日發布2009年房價報告，台北市12個行政區2009年平均房價較2008年上漲的區域有信義區、大安區、松山區、南港區與大同區等5個行政區，其他7個行政區以北投區的跌幅最小，為下跌1.4%，士林區的跌幅最大，跌幅達18.9%。

至於漲幅前3名，分別是信義區的24%、大安區的14.9%以及松山區的9.6%，3區剛好是台北市市中心的第一環，凸顯出市中心高房價的抗跌性與強的補漲力道，其中大安區的平均房價更衝上95.2萬元一坪的歷史高點，距離每坪百萬只差4.8萬元。

雖說北市前3名漲幅的房價表現亮眼，但如以北市12個行政區的整體平均房價來觀察，2009年的平均房價為58.8萬元，較2008年的59.9萬元，反而是下跌1.1萬元、跌幅1.8%。

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