商仲：台北商辦奇貨可居 資金湧入

商仲：台北商辦奇貨可居 資金湧入

更新日期:2010/01/12 14:05

國內一家商仲業者統計指出，去年台灣商用不動產交易總金額創下近五年來第二高。這家商仲業者認為，在資金動能充沛情況下，今年台北商用不動產將奇貨可居，因為不只是壽險業者，連建商或傳產業者都可能投入這塊市場。（陳鳳如報導）

根據戴德梁行統計，2009年台灣商用不動產交易總金額將近1003億元左右，比2008年成長百分之六，創下過去五年來第二高，只低於2007年的 1193億元。戴德梁行表示，2009年商用不動產交易買家幾乎都是壽險公司，不過，今年在兩岸政策開放、利率處於低檔和資金動能充沛的情況下，都讓壽險業者的競爭對手變多，因為傳產業者或回流的台商，都有可能投入商用不動產市場。戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立說，「連國泰都已經進入過去他一直不看好的內科地區，他已經買進了，買進了這有帶收益的投報率，在這樣的情況下，假設資金大膽進入台灣市場的話，買了就是對了，這個沒有別的考慮，所以今年我們發現到說，可能今年第一季才是真正展現台灣不動產元年的開始。」

戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍認為，雖然目前商用不動產的投報率不高，但仍有增值的空間，因此，已經累積不少資金的建商未來在找尋新的投資標的時，也可能投入商用不動產領域，以長期持有的方式，等待增值。

換屋房屋豪宅法拍屋新成屋預售屋售工業地廠房.售中壢工業地.桃園土地.中壢土地.大溪土地工業地.售龜山工業地.售龍潭工業地.售農地.中壢交流道.內壢交流道.鶯歌交流道.龜山工業區.桃園縣廠房.集村農舍.專營土地買賣租賃.中壢工業地.買工業地.博裕土地開發有限公司03-4950220(www.博裕.tw)我要買RC廠房