52組搶標 板橋地王 每坪154.1萬標出

52組搶標 板橋地王 每坪154.1萬標出

更新日期:2009/07/10 03:38 王莫昀、洪正吉／台北報導

財政部國產局昨日標售4筆國有地，總共吸引59張標單，其中，坐落在北縣板橋中正路454.36坪住宅區土地，共吸引52張標單，最後由林姓民眾以每坪154.1萬元脫標，總金額7億元，高出底價150％，刷新板橋土地最高標售價格，並創下九十八年以來單筆土地競標人數紀錄，為今年國產局標售土地最熱門標的。

政府開放陸資投資不動產後，頂新吃下台北一○一大樓近二成股權，積極搶進不動產，昨天國產局標售4筆大台北精華區土地，會場擠滿了人。在投標59封標單中，有52封搶進板橋中正路454.36坪土地，其中，不乏上市櫃建商，如基泰、興富發、宏普、宏盛、宏璟、鄉林、名軒開發、力昕、皇翔、國泰建設、中華工程等。

體育館旁國地 高出底價150%

信義房屋表示，這筆土地座落於中正路，正好面對板橋第二體育場，距離捷運府中站步行大約5到8分鐘，且屬於板橋前站商圈，生活機能完整，再加環境較為單純，向來是板橋換屋族指名度較高的地方。

昨市場原本預期板橋中正路標案，每坪單價應會突破百萬，不料，標售結果卻飆升至154萬。

信義代銷協理呂信銓表示，應是這塊土地具備稀有性，以及建商看好長期房市有關。尤其4百多坪的基地面積，稍具規模的建商都有實力操作，土地稀少而競爭者眾，又可立即開發，自然標出區域天價。

博愛特區邊陲地 每坪411萬

另一筆，位於北市中華路一段的461.31坪土地，有2組人馬參與競標，最後由皇翔建設得標，得標總金額19億元，為底價1.10倍，換算土地單價每坪411.87萬元，躋進土地標售史上第七名。

這筆標案，位於北市中華路一段95巷、延平南路口，靠近愛國東路，基地方正，地理區位佳，同時位於博愛特區邊陲地帶。永慶房仲指出，由於這處基地位於元大建設自提都市更新事業概要範圍內，未來循都市更新方式開發，效益將更為放大。

永慶房屋研展部協理黃增福表示，台北市政府近年來極力推動「翻轉軸線再造西區計畫」，在西區各項利多政策陸續實施後，可望在景氣回溫後，帶動另一波房市榮景。

國產局將在下星期四(16日)，再度公開標售10筆國有地，其中台北市大安區和平東路二段的商業區國有地，面積約116坪，標售底價1.56億元，每坪底價約135萬元。

另外，北市中正區牯嶺街78號的商用國有地，面積僅34坪，底價6273萬元，每坪約181萬元。

換屋房屋豪宅法拍屋新成屋預售屋售工業地廠房.售中壢工業地.桃園土地.中壢土地.大溪土地工業地.售龜山工業地.售龍潭工業地.售農地.中壢交流道.內壢交流道.鶯歌交流道.龜山工業區.桃園縣廠房.集村農舍.專營土地買賣租賃.中壢工業地.買工業地.博裕土地開發有限公司03-4950220(www.博裕.tw)我要買RC廠房