美麗永安捷運宅 全數標出 台北市捷運工程局昨日標售中和線捷運永安市場站「美麗永安」30戶，約30坪~52坪住宅，共吸引250封標單

美麗永安捷運宅 全數標出

更新日期:2009/08/21 04:09

〔記者陳信升／台北報導〕台北市捷運工程局昨日標售中和線捷運永安市場站「美麗永安」30戶，約30坪~52坪住宅，共吸引250封標單，平均每戶有8組搶標，且30戶全數標出，標脫率100%，成交價位多在每坪34~36萬元間。另有民眾看上7樓後棟戶別，出價來到每坪39.5萬元，已經略高於市場行情。

信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，「美麗永安」站屬於捷運共構宅，大樓後側就是永和的四號公園，市場指名度高，前側面向中和路戶別，行情每坪約31~34萬元，後側面向四號公園，行情每坪約35~38萬元，而此次標脫的價格，與市場行情價相差無幾。

台灣房屋不動產研究室指出，此次捷運局的標售案，是繼捷運新莊線東門站「信義京華苑」捷運宅（20戶）及古亭站附近的中正香榭（6戶）後再次全數標售。此三案都因捷運站加持，而有極佳的銷售紀錄，推估未來捷運站周邊房價，將呈現「易漲難跌」格局。

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