台灣博裕土地買賣.工業地買賣.廠房買賣專家(專營土地買賣03-4950220)官方www.博裕.tw: 10月 2009

2009年10月29日星期四

台北市至善路三段臨近內雙溪森林自然公園臨近內雙溪森林自然公園,台北市至善路三段豪華別墅農地

台北市至善路三段平整農地,
臨近內雙溪森林自然公園 ,
環境清幽,
住在這邊才是人生中的享受 !
在這塊地上蓋別墅,

絕對氣派,絕對會讓人人稱羨.
0936-033055莊小姐

桃園市中山路工業店鋪用地及工業廠辦用地２２５～４０００坪,殷先生０９３２－０９２３９８

桃園市中山路工業店鋪用地及工業廠辦用地（裕和街工業地）２５５～４０００分割出售電洽０９３６－０３３－０５５莊小姐

1: 本標的物位於省道台一線中山路旁.
2: 地形四方.漂亮.面寬縱深約為19*42米.超正點.
3: 5~10分鐘上大興西路及內壢交流道.直接中山高.北二高.15分鐘到桃園
國際機場及桃園青埔高鐵站.交通南來北往.超級方便.
4: 屬於都會區之廠區.人員衣食住行.生活所需.交通等各方面都非常便利.
不必耽心找員工及其民生之問題.
5: 正鬧區.又是主要道路.地形四方之工業地.可作廠登用之寶地出售.
6: 買到賺到.增值潛力無窮.
7: 拼經濟.業主誠售.
8: 附近另有多筆廠房.工業地出售.物流倉儲出租.
9: 若需要任何資訊,請與０９３６－０３３－０５５莊小姐 .
(若有土地.房屋.廠房之買賣需求及問題,歡迎來電指教.洽詢).
桃園市中山路工業店鋪用地及工業廠辦用地
桃園市龍鳳段765地號等27筆
桃園市中山路工業店鋪用地及工業廠辦用地圖檔請至下載區下載
專業服務及提供桃園縣境內各大工業區之廠房.工業地.土地.相關資訊.法拍.債權.買賣及租賃業務:龜山工業區廠房.工業地.南崁工業區. 廠房. 工業地.海湖工業區. 廠房. 工業地.八德工業區. 廠房.工業地.大園工業區. 廠房. 工業地.觀音工業區. 廠房. 工業地.桃園科技園區. 廠房. 工業地.新屋工業區. 廠房. 工業地.永安工業區. 廠房. 工業地.龍潭工業區. 廠房.工業地.平鎮工業區. 廠房.工業地.大溪工業區. 廠房. 工業地.中壢工業區. 廠房.工業地.幼獅工業區廠房.工業地及擴大工業區. 廠房.工業地民富工業區. 廠房.工業地.

桃園工業地廠房, 龍潭工業地廠房, 大園工業地廠房

桃園市中山路工業店鋪用地及工業廠辦用地（裕和街工業地）２５５～４０００分割出售電洽０９３６－０３３－０５５莊小姐

央行對房市示警？彭淮南：僅討論授信風險

更新日期:2009/10/30 02:49 何心尹

針對某媒體報導，投機客狂炒房地產，有不少央行官員私下抱怨，政府作多房市，變相圖利建商與大財團等報導，央行29日午間發佈澄清稿指出，經查證後，並無此事，該報導不實。

央行總裁彭淮南29日晚間接受媒體訪間時也指出，中央銀行主管金融政策，日前確實邀集3家行庫主管針對房屋授信交換意見，但沒有討論到房貸利率問題，僅針對授信應注意事項交換意見。對於目前房價，彭淮南不願表示意見，至於房貸利率是否過低，彭淮南則強調，利率問題由央行理事會定奪。

彭淮南表示，銀行授信不能只看擔保品價值，要看授信人的cashflow(現金流量)，像特定行業以機器設備作為擔保品，但是這些設備僅針對特定行業是有價值的，對其他行業則是沒有用的；所以銀行授信不能只看擔保品的價值，還要注意償債能力。

對於媒體報導，彭淮南直說，央行本來就會不定期找銀行主管進行意見交換，觀察市場上的動態，不過只是想聽聽看銀行的意見，「沒想到會被報導成這樣。」

另外，央行29日一共發出兩次澄清稿，除上午外，接近傍晚時，對於台股重挫行情，央行指出有三大主因：

一、美國公佈新屋銷售不如預期，投資人擔心股市連續7個月漲勢超過經濟成長幅度，因此抛售股票，致Nasdaq、S&P500及DowJones等指數於28日分別下跌2.67％、1.95％及1.21％。

第二、由於金融市場全球化，亞洲股市遭受波及。央行還附上各主要股市的跌幅一覽表，其中包括越南下跌3.06％、澳洲下跌2.39％、台灣跌幅2.37％等。

第三、29日適逢新加坡摩根史坦利台股指數(MSCITaiwanIndex)期貨結算日，根據過去歷史資料觀察，結算當日台股現貨市場的波動幅度會擴大。

換屋房屋豪宅法拍屋新成屋預售屋售工業地廠房.售中壢工業地.桃園土地.中壢土地.大溪土地工業地.售龜山工業地.售龍潭工業地.售農地.中壢交流道.內壢交流道.鶯歌交流道.龜山工業區.桃園縣廠房.集村農舍.專營土地買賣租賃.中壢工業地.買工業地.博裕土地開發有限公司03-4950220(www.博裕.tw)我要買RC廠房

2009年10月28日星期三

無力負荷高房價民眾逃離北市

更新日期:2009/10/29 04:09

〔記者黃宣弼／台北報導〕北市房價不斷高漲，讓許多民眾無力負荷轉往其他縣市定居，九月人口北市淨移出4009人，創下12年來單月人口淨移出最高紀錄，外移最嚴重的行政區排名依序為，大安、松山、士林；唯一人口淨移入的是南港區。

北市外移最嚴重的大安區，九月人口31萬1,378人，減少934人。台灣房屋不動產研究室表示，大安區老公寓成交價格不斷創新高，中古屋行情已站上每坪50萬高點，一般中產階級民眾無力追價，只好相繼外移。

有趣的是，大安區雖然人口移出者眾，但交易熱度卻依然搶手，九月買賣移轉棟數為十二個行政區域中增幅第一名，增幅比例15.27%，出現「買賣移轉棟數增加，人口卻外移」的矛盾情形。住商不動產加盟事業處執行協理劉明哲表示，主因是大安區向來最抗跌，使得不少投資客搶進，目前雖然有投資大於自住的疑慮，不過就區域前景來說，大安區無可取代的優質區位並不會因此有所改變。

2009年10月26日星期一

王應傑：房市漲過頭投資客應趁高價賣屋

更新日期:2009/10/26 19:05

台北市建物買賣移轉件數已經連續三個月下滑，不過，仍有屋主看好未來房市，抱持惜售心態。對此，東森房屋董事長王應傑認為，這波房市已經漲過頭，在上檔幅度有限的情況下，他建議如果是之前低檔買入的投資客，不妨趁現在高價賣出。（陳鳳如報導）

在兩岸即將簽署MOU和ECFA情況下，國內房市是否會有下一波的高點，各界看法不一。東森房屋董事長王應傑表示，今年七月以後，北市中古屋除了大安區以外，交易量都下滑，他說，兩岸簽署MOU或ECFA後的台灣房市，雖然有民眾仍然看好，不過他認為年底就要選舉了，市場碰到選舉就會觀望，加上他認為，從去年金融海嘯到現在，低價進場的投資客這波已經賺了三、四成左右，為了避免到時「利多出盡」，他認為現在應該是投資客賣屋的好時機。

王應傑也認為，這波房地產已經漲過頭，像南港漲到每坪八十萬、內湖漲到每坪七十萬都不太合理。不過，對於想自住的民眾，王應傑認為，在考量未來央行可能升息以及自己的財務槓桿可以負擔的情況下，注意市場供給面和需求面的變化後，隨時都是買屋的好時機。

自有住宅比率提升至86.5%

更新日期:2009/10/27 04:09

〔記者侯承旭／高雄報導〕政府多年來推出低利房貸，民眾購屋能力提高，市民的自有住宅比率持續攀高至86.5%，每戶居住面積則增加為45.92坪，創下歷史新高。

根據市府主計處最新統計，至去年底高市自有住宅比率為86.5%、租屋比率為7.9%、借住比率為5.6%。綜觀過去10年，高雄市的自有住宅比率呈現穩定上升趨勢，租屋比率則逐年下降，顯示市民的購屋能力正成長。

高市家庭每年的居住費用支出平均為18.4萬元，這些費用包括租金、水電、燃料、家事管理等，佔家庭總支出的1/4。

去年底高市家庭平均每戶住屋面積為45.92坪，包含車位、走廊、陽台等設施，平均每人的居住面積為13.96坪，在全台灣各大都會區中名列前茅。

同時間，台北市的自有住宅比率為81%、平均每人居住面積為9.7坪，高雄市的住宅居住品質明顯高於台北市。

在家庭設備部分，高市家庭擁有彩色電視機的比率高達99.2%、家用電腦71.3%、冷氣機92.5%、網際網路65.8%。

省水大作戰水利署送"節水墊片"

更新日期:2009/10/25 22:16

為了鼓勵大家節約用水，水利署要免費發送四十一萬片「節水墊片」，小小一片裝在水龍頭上，每天省下20%的用水量，如果全台每戶都安裝，一年就可省下一個石門水庫的水量，非常驚人。

打開水龍頭，自來水嘩啦啦的不斷流出來，水流非常的強，想要省水嗎，其實很簡單，裝上這一片節水墊片，就能小兵立大功，塑膠墊裝上濾網，選擇不同大小的孔裝到自家的水龍頭裡，打開水龍頭，左邊是沒省水的，右邊是裝上節水墊片的，用手一試，左邊的水花不斷濺出來，右邊則是剛剛好，節水墊片，可以省下20%的水量。水利署要發送四十一萬的節水墊片給民眾，首波受益的是桃園。台中用水量高的居民，現場還展示其他的省水發明，像是馬桶節水器，水缸不用沒裝滿，裝一半，省下一半的水量，就能省水，也省荷包。

2009年10月25日星期日

桃園縣中壢工業用地內壢火車站乙工200坪~600坪工業地 (照片) (地圖)

售桃園縣中壢 > 工業用地 > 價可議 > 0房/0廳/0衛

中壢市內壢火車站工業捷運商區及工業店鋪區
1.本案位於桃園縣內壢火車站商區
2.工業地250坪~6970坪分割出售,請至圖檔下載區下載
3.位在正內壢市區.附近商家.賣場林立.臨近中原大學及清雲科大.生活機能
超好.交通超級便利.食.衣.住.行.娛樂樣樣不缺.地點超好.不用擔心找租
客之問題.
4.買到賺到.且又有鐵路高架化.50米園林大道之議題加持.增值無窮.是值得
眼光獨到.有遠見的您.參考.玩味.
5.拼經濟.業主誠售.
6.附近另有多筆廠房.工業地出售.物流倉儲出租.
7.若需要任何資訊,請與朱本勳連絡:0916-795-256.
(若有土地.房屋.廠房之買賣需求及問題,歡迎來電指教.洽詢

龜山工業地廠房,桃園工業地廠房,大園工業地廠房

桃園縣中壢農地正30米-龍慈路農地 (0932-092398殷先生) (照片) (地圖)

售桃園縣中壢 > 農地 > 價可議 > 坪數:250 > 0房/0廳/0衛

1:正30米龍慈路旁.前後臨路.8*30米路.
2:超大面寬.地形完整.漂亮.
3:附近集合式住宅.大樓商家臨立.人潮-車潮川流不息.
4:130~700坪.可彈性調整.分割出售.
5:適合汽車修護廠.中古汽車展示場.小吃業...等百業進駐使用.
5:有重劃之效益--體育園區--之利多.農地變建地.
6:基地名額有限.現買現賺.買到賺到.請把握良機.
7:拼經濟.價好談.業主誠售.
8:附近另有多筆廠房.工業地出售.3000~7000坪物流倉儲出租.
9:若需要任何資訊,請與殷宥鈞連絡: 0932-092-398.
(若有土地.房屋.廠房之買賣需求及問題,歡迎來電指教.洽詢).

專業服務及提供桃園縣境內各大工業區之廠房.工業地.土地.相關資訊.法拍.債權.買賣及租賃業務:龜山工業區廠房.工業地.南崁工業區. 廠房. 工業地.海湖工業區. 廠房. 工業地.八德工業區. 廠房.工業地.大園工業區. 廠房. 工業地.觀音工業區. 廠房. 工業地.桃園科技園區. 廠房. 工業地.新屋工業區. 廠房. 工業地.永安工業區. 廠房. 工業地.龍潭工業區. 廠房.工業地.平鎮工業區. 廠房.工業地.大溪工業區. 廠房. 工業地.中壢工業區. 廠房.工業地.幼獅工業區廠房.工業地及擴大工業區. 廠房.工業地民富工業區. 廠房.工業地.

大溪工業地廠房,大園工業地廠房,大園工業地廠房

桃園縣中壢工業用地桃園市中山路工業地260坪 (0932-092398殷先生) (照片) (地圖)

售桃園縣中壢 > 工業用地 > 3120.00萬 > 坪數:260 > 0房/0廳/0衛

1: 本標的物位於省道台一線中山路旁.
2: 地形四方.漂亮.面寬縱深約為19*42米.超正點.
3: 5~10分鐘上大興西路及內壢交流道.直接中山高.北二高.15分鐘到桃園
國際機場及桃園青埔高鐵站.交通南來北往.超級方便.
4: 屬於都會區之廠區.人員衣食住行.生活所需.交通等各方面都非常便利.
不必耽心找員工及其民生之問題.
5: 正鬧區.又是主要道路.地形四方之工業地.可作廠登用之寶地出售.
6: 買到賺到.增值潛力無窮.
7: 拼經濟.業主誠售.
8: 附近另有多筆廠房.工業地出售.物流倉儲出租.
9: 若需要任何資訊,請與殷宥鈞連絡:0932-092-398.
(若有土地.房屋.廠房之買賣需求及問題,歡迎來電指教.洽詢).

桃園市中山路工業店鋪用地及工業廠辦用地圖檔請至下載區下載

專業服務及提供桃園縣境內各大工業區之廠房.工業地.土地.相關資訊.法拍.債權.買賣及租賃業務:龜山工業區廠房.工業地.南崁工業區. 廠房. 工業地.海湖工業區. 廠房. 工業地.八德工業區. 廠房.工業地.大園工業區. 廠房. 工業地.觀音工業區. 廠房. 工業地.桃園科技園區. 廠房. 工業地.新屋工業區. 廠房. 工業地.永安工業區. 廠房. 工業地.龍潭工業區. 廠房.工業地.平鎮工業區. 廠房.工業地.大溪工業區. 廠房. 工業地.中壢工業區. 廠房.工業地.幼獅工業區廠房.工業地及擴大工業區. 廠房.工業地民富工業區. 廠房.工業地.

幼獅工業地廠房,桃園土地買賣,大園工業地廠房

桃園縣中壢工業用地內壢火車站400坪,500坪,600坪,700坪店鋪用地 (照片) (地圖)

售桃園縣中壢 > 工業用地 > 價可議 > 0房/0廳/0衛

桃園土地買賣,桃園工業地廠房,龍潭工業地廠房

桃園縣八德工業用地桃園市中山路工業地881(廖先生0955-005-777) (照片) (地圖)

售桃園縣八德 > 工業用地 > 10573.00萬 > 坪數:881.09 > 0房/0廳/0衛

1.本標的位於桃園市中山路旁.
2.雙面臨路.臨10米&10;米路.
3.總面積881.09坪. 可分割處理.
4.面寬:73.9米. 深:42.9米.
5.近省立桃園醫師,縣政府,市區,交流道..等.
6.投資自用保值.

桃園市中山路工業店鋪用地及工業廠辦用地圖檔請至下載區下載

若有關於法拍&不良債權&廠房&土地&買賣&租賃&營造..等問題!!
歡迎來電洽詢!!#連絡方式#
博裕土地開發有限公司
承辦業務:廖先生
行動電話:0955-005-777
公司電話:03-4950220
公司傳真:03-4950221
個人信箱:jole219@yahoo.com.tw

專營北台灣:
專業服務及提供大桃園縣大台北縣市境內各大工業區零星工業區等.廠房.倉庫.工業地.土地.商辦...等.
服務區域:
大桃園縣市.大台北縣市.內湖科技園區.龜山工業區.南崁工業區.海湖工業區.八德工業區.大園工業區.觀音工業區.桃園科技園區.新屋工業區.
永安工業區.龍潭工業區.平鎮工業區.大溪工業區.中壢工業區.幼獅工業區及擴大工業區.民富工業區..等各大工業區零星工業區等.

桃園土地買賣,龜山工業地廠房,大園工業地廠房

桃園縣中壢工業用地內壢火車站工業捷運商區及工業店鋪區250坪 (照片) (地圖)

售桃園縣中壢 > 工業用地 > 3024.00萬 > 坪數:工業建地252.85 > 0房/0廳/0衛

觀音工業地廠房,龜山工業地廠房,土城工業地廠房

桃園縣楊梅廠房廠辦幼獅工業區旁小廠房 (0932-092398殷先生) (照片)

售桃園縣楊梅 > 廠房廠辦 > 1680.00萬 > 坪數:建171坪/地254坪 > 0房/0廳/0衛

1: 本案位於楊梅幼獅工業區.正交流道旁.近省道台一線.
2: 地形四方.漂亮.面寬縱深約為18*45米.
3: 基地面積254坪.建有加強磚造廠房.登記171坪.增建若干坪.總計可
使用面積約為200多坪. 一樓挑高約4.6~5.0米.方便好規劃.利用.
4: 交通四通八達.近中山高速公路.66快速道路.省道台一線.且位於楊梅埔心.
中壢市區之間.員工招募.不虞饋乏.地點絕佳.是小型企業設廠之最好選擇.
5: 適電子.電機.加工....等百業之用.
6: 機會難得.投資.自用皆宜.請把握良機.
7: 拼經濟.業主誠售.
8: 附近另有多筆工業地.廠房出售.
9: 若需要任何資訊,請與殷宥鈞連絡:0932-092-398.
(若有廠房.土地.房屋之買賣需求及問題,歡迎來電指教.洽詢). .

專營北台灣:工業廠房出租.工業廠房出售.租工業廠房.售工業廠房.租售工業廠房.工業廠房租售.租農地.售農地.中壢交流道.內壢交流道.鶯歌交流道.龜山工業區.桃園縣廠房專業服務及提供桃園縣境內各大工業區之廠房.工業地.土地.相關資訊.法拍.債權.買賣及租賃.出租業務:龜山工業區.南崁工業區廠房.南崁工業區工業地.海湖工業區廠房.海湖工業區工業地八德工業區廠房.八德工業區工業地.大園工業區廠房.大園工業區工業地.觀音工業區廠房.觀音工業區工業地.桃園科技園區廠房.桃園科技園區工業地.新屋工業區廠房.新屋工業區工業地.永安工業區廠房.永安工業區工業地.龍潭工業區廠房.龍潭工業區工業地.平鎮工業區廠房.平鎮工業區工業地.大溪工業區廠房.大溪工業區廠房工業地.中壢工業區廠房.中壢工業區工業地.幼獅工業區廠房及擴大工業區廠房.幼獅工業區工業地及擴大工業區工業地.民富工業區廠房.民富工業區工業地.大潭工業區廠房.大潭工業區工業地.桃園環保科技園區廠房.桃園環保科技園區工業地.大湳工業區廠房.大湳工業地.

觀音工業地廠房,龍潭工業地廠房,大園工業地廠房

2009年10月23日星期五

桃園市中山路工業店鋪用地及工業廠辦用地(土地座落:桃園市龍鳳段765地號等27筆)現況套繪地籍圖連絡 0932-092-398殷宥鈞

售桃園縣桃園市 > 工業用地 > 3120.00萬 > 坪數:260 > 0房/0廳/0衛

1: 本標的物位於省道台一線中山路旁.
2: 地形四方.漂亮.面寬縱深約為19*42米.超正點.
3: 5~10分鐘上大興西路及內壢交流道.直接中山高.北二高.15分鐘到桃園
國際機場及桃園青埔高鐵站.交通南來北往.超級方便.
4: 屬於都會區之廠區.人員衣食住行.生活所需.交通等各方面都非常便利.
不必耽心找員工及其民生之問題.
5: 正鬧區.又是主要道路.地形四方之工業地.可作廠登用之寶地出售.
6: 買到賺到.增值潛力無窮.
7: 拼經濟.業主誠售.
8: 附近另有多筆廠房.工業地出售.物流倉儲出租.
9: 若需要任何資訊,請與殷宥鈞連絡:0932-092-398.
(若有土地.房屋.廠房之買賣需求及問題,歡迎來電指教.洽詢).

桃園市中山路工業店鋪用地及工業廠辦用地圖檔請至下載區下載

專業服務及提供桃園縣境內各大工業區之廠房.工業地.土地.相關資訊.法拍.債權.買賣及租賃業務:龜山工業區廠房.工業地.南崁工業區. 廠房. 工業地.海湖工業區. 廠房. 工業地.八德工業區. 廠房.工業地.大園工業區. 廠房. 工業地.觀音工業區. 廠房. 工業地.桃園科技園區. 廠房. 工業地.新屋工業區. 廠房. 工業地.永安工業區. 廠房. 工業地.龍潭工業區. 廠房.工業地.平鎮工業區. 廠房.工業地.大溪工業區. 廠房. 工業地.中壢工業區. 廠房.工業地.幼獅工業區廠房.工業地及擴大工業區. 廠房.工業地民富工業區. 廠房.工業地.

中壢工業地廠房,大溪工業地廠房,大園工業地廠房

桃園市中山路工業店鋪用地及工業廠辦用地(土地座落:桃園市龍鳳段765地號等27筆)現況套繪地籍圖

售桃園縣桃園市 > 工業用地 > 10573.00萬 > 坪數:881.09 > 0房/0廳/0衛

中壢工業地廠房,龜山工業地廠房,土城工業地廠房

桃園縣桃園市工業用地中山路工業地-可彈性分割 (0932-092398殷先生)

售桃園縣桃園市 > 工業用地 > 價可議 > 0房/0廳/0衛

1: 本標的物位於省道台一線中山路旁.
2: 正三角窗.雙面路.地形四方.漂亮.超正點.
3: 5~10分鐘上大興西路及內壢交流道.直接中山高.北二高.15分鐘到桃園
國際機場及桃園青埔高鐵站.交通南來北往.超級方便.
4: 屬於都會區之廠區.人員衣食住行.生活所需.交通等各方面都非常便利.
不必耽心找員工及其民生之問題.
5: 正鬧區.又是主要道路.地形四方之工業地.可作廠登用之寶地出售.
6: 基地面積200~3000坪.可彈性分割出售.
7: 買到賺到.增值潛力無窮.
8: 拼經濟.業主誠售.
9: 附近另有多筆廠房.工業地出售.物流倉儲出租.
10: 若需要任何資訊,請與殷宥鈞連絡:0932-092-398.
(若有土地.房屋.廠房之買賣需求及問題,歡迎來電指教.洽詢).

專業服務及提供桃園縣境內各大工業區之廠房.工業地.土地.相關資訊.法拍.債權.買賣及租賃業務:龜山工業區廠房.工業地.南崁工業區. 廠房. 工業地.海湖工業區. 廠房. 工業地.八德工業區. 廠房.工業地.大園工業區. 廠房. 工業地.觀音工業區. 廠房. 工業地.桃園科技園區. 廠房. 工業地.新屋工業區. 廠房. 工業地.永安工業區. 廠房. 工業地.龍潭工業區. 廠房.工業地.平鎮工業區. 廠房.工業地.大溪工業區. 廠房. 工業地.中壢工業區. 廠房.工業地.幼獅工業區廠房.工業地及擴大工業區. 廠房.工業地民富工業區. 廠房.工業地.

幼獅工業地廠房,龜山工業地廠房,大園工業地廠房

2009年10月21日星期三

高鐵局標地桃園夯、烏日冷

2009-10-22
中國時報
【王莫昀／台北報導】

高鐵標地，桃園青埔、台中烏日兩樣情！交通部高鐵局昨日公開標售高鐵桃園車站八標及台中車站五標特定區住宅土地，其中，桃園青埔土地，受惠航空城利多加持，共吸引60封標單搶地，最後全數標脫，反觀，台中烏日土地則因底價過高，乏人問津，無人投標。

高鐵局標售桃園青埔站土地，主要分為三大區域，分別位於桃園縣大園鄉青峰段、大園鄉青山段及中壢市青溪段，標售底價每坪從8.26萬至15.42萬不等。

其中，第四標面積197.55坪，是八標中面積最小，卻最受民眾青睞的標的，昨日共有高達20封標單搶地，最後由劉姓民眾以總價3324.77萬、每坪16.83萬得標。

台灣房屋青埔直營店副總彭成貴說，第四標周遭土地大多規畫興建電梯別墅，目前房價行情約1600萬至1800萬之間，距離車站近，且位於馬路角地，因此投標者趨之若鶩。惟該區域去年受金融風暴影響，價格曾一度修正至每坪15萬以下，這次以16.83萬標出，仍低於目前18至20萬市場行情。

對桃園高鐵土地全數標脫，住商不動產桃竹區副理錢思明指出，桃園周邊車站特定區緊鄰桃園國際機場、航空貨運園區，並與桃園市區、中壢市區成熟聚落毗鄰，具備未來都會發展優勢；未來還有桃園機場聯外捷運系統等重大建設；再加包括高速鐵路高架橋下的快速道路，與一一三縣道貫穿特定區，外接西濱快速道路可至大園工業區，交通四通八達。

錢思明表示，三通後，不少台商以桃園機場為回台第一站，在桃園置產意願大幅提高，昨日高鐵標地，底標在每坪8萬上下價格，對建商具有致命吸引力，自然順利脫標。

對烏日站的乏人問津，住商不動產台中區經理賴萬表示，雖然高鐵台中車站特定區有高鐵、台鐵及捷運等三鐵交會，且緊鄰王田交流道及東西快速道路彰濱台中線，但因區域生活機能仍未具足，再加底價都在14萬以上，與市價10萬上下相去甚多，流標結果不讓人意外。

高鐵局標售車站土地市場冷熱反應不一

更新日期:2009/10/22 04:16 杜曉玥

交通部高鐵局21日公開標售高鐵桃園車站八標(11筆土地)及台中車站五標，特定區住宅土地。其中桃園青埔土地，因標售底價低，又有桃園高鐵土地加上航空城利多加持，共吸引60封標單搶地，100%標脫，平均每標7.5封標單投標；但台中烏日土地則因底價過高，無人投標。

高鐵局標售桃園青埔站土地，主要分為三大區域，分別為桃園縣大園鄉青峰段322地號等土地，面積341.41~477.32坪，每坪標售底價為 14.88萬元；桃園縣大園鄉青山段369地號等4筆土地，面積197.55~2436.39坪，每坪標售底價為11.57~15.54萬元；桃園縣中壢市青溪段223等地號，面積1643.31坪，每坪標售底價8.26萬元。

此次標售底價每坪從8.26萬~15.42萬，其中第四標號面積197.55坪，是八標中面積最小，但卻最受民眾青睞，高達20封標單搶地，最後由劉姓民眾以總價3,324.77萬、每坪16.83萬得標。

另外，第八標也有14封標單搶標，總面積達1643.31坪、標售底價每坪8.26萬，最後由葉姓民眾以總價1億8,158萬、每坪11.05萬元得標，是總價最高的一筆標案。

台灣房屋青埔直營店副總彭成貴指出，該區域大多規劃電梯別墅，目前房價行情約1,600萬~1,800萬間，距離車站近又是位於馬路的角地，因此投標者最哈。該區域去(97)年受到金融風暴影響，價格曾一度修正至每坪15萬以下，但該地段相當抗跌，雖然以16.83萬標出，仍低於市場行情18萬~20萬。

桃園高鐵特定區內住宅土地行情單價落在16萬~18萬，編號第八標的土地以4筆地號一起標售，面積高達1,643.31坪。雖然該區位於高鐵特定區域邊緣，但價格相對低檔，每坪底價僅8.26萬，目前周邊成交行情每坪約8萬~12萬，底價夠便宜，因此吸引不少民眾投標。

台灣房屋不動產研究室副理江怡慧表示，桃園高鐵土地標售熱潮，除標售底價低於市場行情一到二成外，也受到航空城發展帶動，加上區域內規劃有捷運、公園、學區等公共設施，因此不少桃園在地民眾及建商投標搶地，此搶地風潮也為桃園高鐵周邊房市注入一股動能，未來區域內房價有機會向上攀升。

小倆口結婚爸媽花錢買房第三方埋單助長房價飆漲

更新日期:2009/10/20 02:46 連雋偉／綜合報導

中國時報【連雋偉／綜合報導】

繼丈母娘需求推高房價後，大陸又一位專家對居高不下的房價提出新奇論點。大陸國家統計局總經濟師姚景源表示，雙方父母和祖父母為獨生子女購買婚房的「第三方埋單」現象，扭曲房屋的市場價格。

姚景源是在北京舉行的「清華大學中國與世界經濟論壇」上，就ＣＰＩ（消費者物價指數）漲幅為何趕不上房價作解答時作出上述表示。根據國家統計局資料顯示，今年前三季，大陸商品房銷售面積比去年同期增長逾四成，銷售價格更飆漲近八成，房地產市場量價齊漲；與此對應的是，八月份，大陸ＣＰＩ比去年同期下降一.二％，為連續第七月負增長。

大陸房地產研究會副會長兼祕書顧雲昌日前提出，房價飆漲是因為要結婚的男方一直被丈母娘逼著買房，所以借錢、貸款樣樣來，拚命買房。姚景源則提出第三方埋單現象作為解釋。

「在美國，普通人五年左右的收入就可買一套房子，可中國一年收入也就只能買幾平方米。」姚景源認為，這與中國文化有關：兩個小青年結婚買房，是雙方父母掏錢，甚至雙方的爺爺奶奶、姥姥姥爺都會掏錢。這種情況就是經濟學上的第三方埋單，自己不掏錢，一點不心疼，所以扭曲了市場價格。。

不過，第三方埋單並非房價跑贏ＣＰＩ唯一原因。姚景源認為，從目前中國的房屋租金遠低於房屋價格推斷，中國購房人的買方行為多為投資行為，因此，租房市場的房屋供給充裕，租房價格才遠遠低於房屋售價。

另方面，在姚景源看來，賣方價格存在形成壟斷價格的可能性。一個城市的房價，可能當地幾家房企老總在飯桌上就能定下來，但租房的人太多，不可能形成壟斷價格，所以，租房價格更接近於市場價格。

豪宅柵欄霸占公共空間? 北市:必要時可拆

更新日期:2009/10/21 17:18

(中央社記者陳俊諺台北21日電)壹週刊今天報導，寶徠等豪宅取得開放空間容積獎勵後，卻未對外開放公共空間，還加建鐵柵欄，台北市政府縱容建商。北市都發局表示，建商若違法且不改善，可依法拆除柵欄。

週刊報導指出，寶徠等數棟豪宅在取得開放空間容積獎勵後，卻將庭院、步道等開放空間用鐵柵欄圍住，或在通道口設保全崗，使民眾不得其門而入，北市府縱容建商將開放空間變成私有庭院。

台北市都發局長丁育群表示，針對住宅區的開放空間容積獎勵，中央政府在民國82年曾修法允許建物因管理因素加裝圍籬，但北市也訂有但書，規定須於一定時段對外開放。

丁育群表示，中央政府已於92年廢止住宅區開放空間容積獎勵規定，北市也早在88年取消相關規定。北市會去了解媒體報導建物的分區及建照核發年度，若確實未依規定開放公共空間，北市會要求限期改善，不然將依違章建築處理要點拆除圍籬。

千萬公設上萬管理費市民有權隨便逛

更新日期:2009/10/21 18:24

信義區豪宅，每買1戶就要花4、5千萬買公設，每個月管理費大約要2萬，不過很多民眾也不知道，很多頂級豪宅的周邊中庭，其實一般民眾都可以隨便來逛，因為當初建商為了把樓層蓋高賺更多錢，因此申請開放空間的容積獎勵，比方說「寶徠花園」周圍的花園，還有「信義之星」裡面蓋的美輪美奐的道路，雖然是豪宅戶買單保養，不過一般民眾有權利來「壓馬路」，豪宅保全不能趕人。

計算機敲一敲仔細算，信義區的豪宅戶花了多少錢給別人用，空照圖搜尋，「信義之星」在這裡，主建物上億起跳，公設比有30%，每一住戶要花4、5千萬買公設，而中間這塊走道其實是法定空間，就是要開放給大家逛，業者說不包在公設裡面，不過保養費豪宅戶買單，管理費每戶平均1萬8到2萬多。豪宅仲介：「大概有25至30%左右，大概公共空間啊，上千萬跑不掉。」

門禁森嚴，明明是法定空間，不過卻有警衛站崗，或是規劃的像私人花園，這種豪宅建案信義區比比皆是，像寶徠花園告示牌大大放一邊，可是市民膽敢越雷池一步，卻馬上被警衛趕。

民眾：「就走到滿前面的，警衛就趕他們下來，不能走裡面，要走外面馬路，所以我也從來沒走過那邊，看他2個人站在那裡，守在那裡不准你走。」

建商往往會以開放空間的方式，來爭取更多樓地板的建築空間，不過這些開放空間的美化和管理都要豪宅戶買單，有的可就不是那麼情願開放，可是從馬路邊來看，根本看不到告示牌，就連住在附近的民眾也難靠近一步，雖然確保了豪宅住戶的權益，可是一般民眾的權利，只能期盼市府能更有魄力去捍衛。

2009年10月19日星期一

驚悚！回收冰箱藏有屍體

更新日期:2009/10/19 04:09

〔記者楊培華、邱俊福、林嘉東／基隆報導〕基隆市一家資源回收場昨天傍晚收到一個廢冰箱，打開一看，裡面竟有一具已經腐爛、疑為女性的屍體，更令人心驚的是，警方初步檢視死者蜷曲的遺體，不排除死者被關進冰箱前還活著，因為「如果死後被塞入，遺體應該不會如此蜷曲在冰箱底部」。

把冰箱當破銅爛鐵賣給回收場的男子邱益勇（二十九歲），隨後在與友人搬第二個冰箱來賣時，四人當場被警方帶回，初步調查命案可能與邱某二哥邱益炎（三十四歲）有關，但邱益炎深夜到案後跟警方說，整個案子與他沒有任何關係，他完全不知道冰箱內為什麼會有死人？

蜷曲疑女性被關前可能還活著

邱益炎告訴警方，今年年初，他和大哥邱益良（三十六歲）到台北補貨時，大哥跟他說，「益勇有借你的冰箱去載死人哦！」他並發覺三弟邱益勇經常害怕，常跑廟裡拜拜，以前不曾這樣。

邱益良則向警方表示，今年六月，冰箱所在的一樓後窗曾被破壞，因沒有東西被偷，當時他不以為意，現在他懷疑或許與此有關。

由於邱益勇是拿冰箱去回收的人，邱益炎說法似不盡合理，警方正調查說詞真假，經查邱益炎、邱益勇都有毒品前科。

在基市復興路開設資源回收場的許秋風表示，四名年輕男子昨天下午五點多開著小貨車來，搬下來一個營業用的冰箱，他以一百五十元回收，但是搬這只冰箱時，就覺得比同樣大小的冰箱來得重，還散發出惡臭。他說，這個冰箱未上鎖，看起來已久未使用，他好奇打開，裡面竟然裝著一具屍體，嚇得趕緊關上冰箱報警。

基隆市警察局鑑識組打開冰箱時，發現屍體仰躺在冰箱底部，雙手放置在胸前，手掌向內彎曲，雙腿向上蜷曲，浸泡在滲出的屍水內，死者頭顱比男性小，殘留一些頭髮，腿骨、手掌骨也小，初步研判應是體型嬌小的女性。

就在警方圍起警戒線查看時，邱益勇又與三名友人搬另一個冰箱來回收，許秋風當場指認，警方把邱某四人攔下帶回追查。

搬時就有臭味以為是雞鴨魚肉

邱益勇得知出現命案，嚇得大喊「哇！真的是人…」他說，南榮路老家閒置多年，他最近想搬回老家住，請工人及朋友幫忙清理，已連續清理多天，搬了六、七趟，這兩個廢冰箱就是從老家清理出來，和朋友搬冰箱時，因為太臭曾打開瞄一下，但屋裡暗看不清楚，由於二哥邱益炎曾用冰箱放雞鴨魚肉，所以沒有想太多。

邱家大哥邱益良稍後趕來，也表示，冰箱是弟弟邱益炎所有，弟弟有兩只冰箱，發現屍體的是小冰箱，兩年前不用後就把插頭拔下，一直放到現在。

邱家鄰居簡先生說，邱家在南榮路住了約三十年，早年在博愛館經營蔬果生意，後來遷走，經濟狀況很好，老家久無人居，只有邱家二哥偶爾返回，他不曾聽聞隔壁有吵鬧聲，也沒聞到怪味。警方正漏夜釐清案情，檢察官今天將率法醫相驗追查。

記者走訪南榮路的邱家，門上用紙板貼寫著「空空如也」等字樣防竊，屋內已清理一空。

限制級廣告與七矮人同床白雪公主賣酒迪士尼氣炸了

更新日期:2009/10/19 02:53 陳文和／綜合報導

中國時報【陳文和／綜合報導】

澳州釀酒業者「The Foundry」最近以迪士尼動畫人物白雪公主與七矮人為雛形，推出限制級的覆盆子啤酒廣告，激怒娛樂業巨擘迪士尼公司，不過經國際媒體爭相報導，卻也達到廣為宣傳的目的。

英《每日電訊報》十七日報導， Foundry以《白雪公主與七矮人》人物為本，設計覆盆子啤酒「Jamieson’s Raspberry Ale」廣告，用意是要告訴消費者，這種水果口味的啤酒「絕不是甜的」（anything but sweet）。

廣告中的女主角取名為與Snow White相近的「Ho White」，而英語俚語中，ho有whore、hooker與prostitute等語意，也就是妓女。廣告畫面裡半裸的Ho White與七矮人同床共枕，Ho White手上拿著菸，正在吞雲吐霧。

The Foundry宣稱已就此事與迪士尼聯繫過，對方未回應。不過The Foundry該網頁已無法連結。澳洲「美食周報」（Food Week）網站表示，可能是因為該廣告有侵犯著作權之虞。

2009年10月15日星期四

桃園縣觀音農舍觀音-超漂亮休閒農莊 (0932-092398殷先生) (照片)

售桃園縣觀音 > 農舍 > 3030.00萬 > 坪數:2451 > 0房/0廳/0衛

1: 本案位於桃園縣觀音鄉樹林村.台15線旁.
2: 地形四方漂亮.業主自有基地約2451坪.合法申請開發完成核可農莊使用基地
為6326坪.建物登記為641坪.是政府核可合法且經營數年之知名休閒農莊.
是政府專案補助.亦是全省農村再造計劃之模範示範社區.
3: 交通動線超好.10~15分鐘可至桃園航空城及桃園國際機場.15~20分鐘可到
青埔桃園高鐵站.竹圍觀光漁港.大園交流道.南來北往.超便利.
4: 農莊目前業主自營中.業主誠徵合作事業股東夥伴.可售.或售後回租.
5: 農莊整體已開發面積超過4公頃約至5公頃.園區湖光山色.鳥語花香.
景色怡人.假日來園區觀光.用餐人數眾多.平日亦接受附近商家.工廠.
機關學校之訂餐及聯誼活動之用.活潑熱鬧.
6: 夏季桃園縣政府主辦--觀音蓮花季.即將開始.屆時熱鬧滾滾.歡迎您來
共襄盛舉.
7: 超優質.完美物件.是您投資.自用之首選.
8: 若需要任何有關土地.房屋之資訊,請與殷宥鈞連絡:0932-092-398.
(若有廠房.土地.房屋之買賣需求及問題,歡迎來電指教.洽詢)..

專業服務及提供桃園縣境內各大工業區之廠房.工業地.土地.相關資訊.法拍.債權.買賣及租賃業務:龜山工業區.南崁工業區.海湖工業區.八德工業區.大園工業區.觀音工業區.桃園科技園區.新屋工業區.永安工業區.龍潭工業區.平鎮工業區.大溪工業區.中壢工業區.幼獅工業區及擴大工業區.民富工業區..

觀音工業地廠房,龜山工業地廠房,大園工業地廠房

桃園縣中壢廠房廠辦中壢工業區廠房 (0932-092398殷先生) (照片)

售桃園縣中壢 > 農地 > 價可議 > 坪數:430 > 0房/0廳/0衛

1:正30米新生路旁.正三角窗.30*6米路.
2:地形四方.漂亮.33*42米.面寬.地形完整.漂亮.
3:臨近桃園高鐵站園區.爾後增值無限
4:基地名額有限.現買現賺.買到賺到.請把握良機.
5:拼經濟.價好談.業主誠售.
6:附近另有多筆廠房.工業地出售.3000~7000坪物流倉儲出租.
7:若需要任何資訊,請與殷宥鈞連絡: 0932-092-398.
(若有土地.房屋.廠房之買賣需求及問題,歡迎來電指教.洽詢).

專業服務及提供桃園縣境內各大工業區之廠房.工業地.土地.相關資訊.法拍.債權.買賣及租賃業務:龜山工業區廠房.工業地.南崁工業區. 廠房. 工業地.海湖工業區. 廠房. 工業地.八德工業區. 廠房.工業地.大園工業區. 廠房. 工業地.觀音工業區. 廠房. 工業地.桃園科技園區. 廠房. 工業地.新屋工業區. 廠房. 工業地.永安工業區. 廠房. 工業地.龍潭工業區. 廠房.工業地.平鎮工業區. 廠房.工業地.大溪工業區. 廠房. 工業地.中壢工業區. 廠房.工業地.幼獅工業區廠房.工業地及擴大工業區. 廠房.工業地民富工業區. 廠房.工業地.

龜山工業地廠房,土城工業地廠房,大園工業地廠房

桃園縣觀音道路用地桃園觀音交通用地2277坪,桃園觀音交通用地4537坪 (照片)

售桃園縣觀音 > 道路用地 > 價可議 > 0房/0廳/0衛

1.觀音交通用地2277坪,觀音交通用地4537坪
2.土地使用分區:ㄧ般農業區,使用地類別:交通用地
3.(交通用地)建蔽率40%,容積率120%
4.面寬100米 & 面寬140米
5.歡迎來電看地 0916-795-256朱先生

廠房. 工業地.桃園科技園區. 廠房. 工業地.新屋工業區. 廠房. 工業地.永安工業區. 廠房. 工業地.龍潭工業區. 廠房.工業地.平鎮工業區. 廠房.工業地.大溪工業區. 廠房. 工業地.中壢工業區. 廠房.工業地.幼獅工業區廠房.工業地及擴大工業區. 廠房.工業地民富工業區. 廠房.工業地

幼獅工業地廠房,龍潭工業地廠房,大園工業地廠房

桃園縣中壢工業用地內壢火車站工業捷運商區及工業店鋪區250坪

售桃園縣中壢 > 廠房廠辦 > 中壢工業區廠房--500坪 (0932-...

> 5445萬 > 坪數:建282坪/地550坪
售桃園縣觀音 > 道路用地 > 桃園觀音交通用地2277坪,桃園觀音交通... > 價可議 > 坪數:
售桃園縣大溪 > 工業用地 > 介壽路旁工業地3080坪(0932-09...

> 20020萬 > 坪數:3080
售桃園縣楊梅 > 廠房廠辦 > 幼獅交流道廠房/工業地(0932-092... > 7100萬 > 坪數:建630/地988坪
售桃園縣平鎮 > 工業用地 > 66快速道路萬坪工業地--( 600~1... > 價可議 > 坪數:11442
售桃園縣八德 > 工業用地 > 八德交流道工業地7000坪 (0932-... > 48860萬 > 坪數:7000
售桃園縣中壢 > 廠房廠辦 > 中壢工業區廠房 (0932-092398... > 5445萬 > 坪數:建282坪/地550坪
售台北縣樹林 > 土地 > 中壢工業區工業地1015坪 (0932-... > 8600萬 > 坪數:1015
售桃園縣楊梅 > 廠房廠辦 > 幼獅工業區旁小廠房 (0932-092... > 1680萬 > 坪數:建171坪/地254坪
售桃園縣中壢 > 農地 > 高鐵-聖德路農地--970坪(0932-... > 2793萬 > 坪數:970
售桃園縣中壢 > 工業用地 > 內壢火車站400坪,500坪,600坪,... > 價可議 > 坪數:
售桃園縣觀音 > 農舍 > 觀音-超漂亮休閒農莊 (0932-092... > 3030萬 > 坪數:2451

土城工業地廠房,大園工業地廠房,中壢土地,觀音租廠辦,桃園工業廠房出租,博裕土地開發,中壢買房子,桃園農舍,平鎮房屋出售,平鎮買屋,平鎮房屋,平鎮別墅,平鎮房屋成交密碼,桃園房屋網(台灣房屋),桃園土地買賣,平鎮租廠房,平鎮廠辦,平鎮土地,桃園房屋出租

2009年10月14日星期三

中壢市內壢火車站工業捷運商區及工業店鋪區

售桃園縣中壢 > 工業用地 > 價可議 > 0房/0廳/0衛

龍潭工業地廠房,八德工業地廠房,幼獅工業地廠房

桃園縣中壢工業用地內壢火車站400坪,500坪,600坪,700坪店鋪用地,中壢市內壢火車站工業捷運商區及工業店鋪區250坪

售桃園縣中壢 > 工業用地 > 價可議 > 0房/0廳/0衛

龍潭工業地廠房,八德工業地廠房,幼獅工業地廠房

2009年10月13日星期二

立院決議不得私用豪宅須開放民眾停車

更新日期:2009/10/13 02:34 王莫昀／台北報導

中國時報【王莫昀／台北報導】

「一品苑」受惠停車位容積獎勵，樓高「長高了」三.五層樓，不過，昨日立法院交通委員會提案通過，要求國內建物如利用停獎換取容積，增加建築空間，除應上網公告周知，並須在建物停車場出入口前設置明顯標誌，開放一般民眾停車。未來，民眾可「相招」去這些豪宅停車了。

也就是，不論是「帝寶」，或是「一品苑」、「揚昇君臨」等享受停車獎勵、一戶動輒要價二、三億的豪宅停車場須對外開放，民眾如前往建國花巿若找不到車位，也可將愛車停到「帝寶」停車場。

行政院工程會主委范良銹擔任台北市副秘書長任內，主導通過「一品苑」的停車獎勵申請，社區五十五戶住家，卻設置有二五二個汽車車位，並受惠停車容積獎勵，可增建三.五樓，成為博愛特區中，少數超過二十層樓高的住宅華廈，以市價估算，總銷約可增加四、五億元。

昨日「一品苑」適用停獎問題，在立院交通委員會引發多位立委質疑，立委楊麗環昨表示，以停車獎勵提高建物容積，興建停車場，方便民眾停車，雖然立意很好，但實際效果不如預期，許多接受政府停車獎勵的建築，結果並未開放民眾停車，政府此舉有圖利廠商之嫌。

羅淑蕾則批評，政府辦理停獎是為方便民眾停車，但是也有接受停獎的豪宅，針對外來民眾停車規劃種種限制，令一般民眾不得其門而入。她並質疑將來「一品苑」也會一樣，除非政府有更嚴格的督促和規範。

面對立委重炮抨擊，范良銹解釋，停獎相關問題應該屬內政部及各地方政府權責。但范良銹也認為，實施近十四年的停獎，應該要有適當合法的管制及監控機制。

最後，交通委員會做成決議，要求工程會應協調內政部檢討停獎要點，明確規範現行使用辦法、收費標準等事項，同時對所有利用此規範申請獎勵的建物，應上網公告周知外，還須在建物停車場入口設置明顯標誌等。

據瞭解，之前曾爆發獎勵的機車停車位未正常使用的「帝寶」，目前已改善，並有對外營業，以每小時三十元的計價標準，開放民眾臨時停車。

至於「一品苑」、「揚昇君臨」也規劃獨立於社區停車場之外停車空間，開放外來民眾停車，只是目前車位先對外銷售，未來是否開放臨時停車，將視停車位銷售狀況而定。

中悅標得南港工業地江陵「1元」之差飲恨

更新日期:2009/10/14 04:29 王怡茹

或許許多人認為1塊錢沒什麼價值，但其實差1元就有可能「輸掉」一塊地。上(10)月流標的南港工業用地 4,566坪土地今(13)日開標，最後以中悅集團開出的29億3,888萬8,889元順利得標，每坪土地價格約64.36萬元，僅高出底價50萬 8,889元，而另一組投標的江陵建設竟以1元之差敗北。

華銀今日開標的南港區工業用地，使用分區為工三，容積率300%，目前主要是出租給汽車銷售與保養廠使用，租約到2014年6月。華銀再度標售時，以降價一成求售，原本總底價為32.64億元，下調至29.38億元，換算每坪單價由71.5萬元，下調至64.35萬元。

信義代銷協理呂信銓指出，以附近工業區土地行情來看，可參考國揚在2006年買下旁側大南港土地價格，2006年10月國揚以每坪約62萬元，總價約66億元，取得南港路上的10,635坪工業區土地；由此來看，此次華南銀行底價並不高，因此才能順利脫標。

呂信銓進一步分析，這塊容積率300%的第三種工業區用地，變更後將剩下約3,196坪，以29.39億的總價換算，變更後每坪土地單價為92萬元，加上變更費用以及資金利息成本，每坪土地成本約100餘萬元。如果能夠變更成功，將有不錯的開發利潤。

永慶代銷事業處副總吳金銘則表示，在台北市中心一地難求的情況下，建商紛紛往台北市外圍新興發展地區，尋找適合的建地。中悅集團本次大手筆揮軍北上，從桃園根據地首次前進台北房市精華區，預料將為大台北房市再次點燃新的戰火，未來是否循國揚的「大南港案」將工業地變更商業地模式開發，仍值得後續觀察。

吳金銘近一步指出，雖然今天標售的南港土地為工業用地，但因基地規模相當大，又鄰近南港重陽重劃區、捷運昆陽站、玉成國小、南港高中，交通便利、近市區，連結南港與松山、內湖的交接地帶。將來無論是改建商辦大樓、飯店旅館或變更住宅開發後，土地使用價值將倍增，並帶動附近工業區及南港公園周邊的房市行情，長期仍具投資價值。

吳金銘並認為，在「三鐵三高」的加持下，長期來看，南港地區的不動產市場，絕對是台北市最值得投資的地區。而這次華銀釋出的土地，雖離南港火車站較遠，但在交通共構與產業建設等利多支撐下，南港路整個交通動線及週邊發展串連起來，將會引領南港房市穩定成長。

2009年10月12日星期一

中壢市龍慈路農業區店鋪用地,土地座落中壢市中寮段494地號等13筆,太子國際村對面,現況套繪地籍圖,博裕開發

售桃園縣中壢 > 農地 > 價可議 > 坪數:250 > 0房/0廳/0衛

農地中壢市龍慈路農業區店鋪用地圖檔下載 (正30米路旁,後興路,龍慈路)

農地台北市別墅用地(至善路三段農地)820~2511坪農地出售圖檔下載

工業地中壢市內壢車站工業捷運商區 300~6900工業地出售圖檔下載

專業服務及提供桃園縣境內各大工業區之廠房.工業地.土地.相關資訊.法拍.債權.買賣及租賃業務:龜山工業區廠房.工業地.南崁工業區. 廠房. 工業地.海湖工業區. 廠房. 工業地.八德工業區. 廠房.工業地.大園工業區. 廠房. 工業地.觀音工業區. 廠房. 工業地.桃園科技園區. 廠房. 工業地.新屋工業區. 廠房. 工業地.永安工業區. 廠房. 工業地.龍潭工業區. 廠房.工業地.平鎮工業區. 廠房.工業地.大溪工業區. 廠房. 工業地.中壢工業區. 廠房.工業地.幼獅工業區廠房.工業地及擴大工業區. 廠房.工業地民富工業區. 廠房.工業地.

中壢工業地廠房,桃園土地買賣,龍潭工業地廠房

訂閱：文章 (Atom)

2009年10月29日 星期四

央行對房市示警？彭淮南：僅討論授信風險

2009年10月28日 星期三

無力負荷高房價 民眾逃離北市

2009年10月26日 星期一

王應傑：房市漲過頭 投資客應趁高價賣屋

自有住宅比率 提升至86.5%

省水大作戰 水利署送"節水墊片"

2009年10月25日 星期日

2009年10月23日 星期五

2009年10月21日 星期三

高鐵局標地 桃園夯、烏日冷

高鐵局標售車站土地 市場冷熱反應不一

小倆口結婚 爸媽花錢買房 第三方埋單 助長房價飆漲

豪宅柵欄霸占公共空間? 北市:必要時可拆

千萬公設上萬管理費 市民有權隨便逛

2009年10月19日 星期一

驚悚！回收冰箱 藏有屍體

限制級廣告 與七矮人同床 白雪公主賣酒 迪士尼氣炸了

2009年10月15日 星期四

2009年10月14日 星期三

2009年10月13日 星期二

立院決議不得私用 豪宅須開放民眾停車

中悅標得南港工業地 江陵「1元」之差飲恨

2009年10月12日 星期一

追蹤者

網誌存檔

關於我自己

2009年10月29日星期四

2009年10月28日星期三

無力負荷高房價民眾逃離北市

2009年10月26日星期一

王應傑：房市漲過頭投資客應趁高價賣屋

自有住宅比率提升至86.5%

省水大作戰水利署送"節水墊片"

2009年10月25日星期日

2009年10月23日星期五

2009年10月21日星期三

高鐵局標地桃園夯、烏日冷

高鐵局標售車站土地市場冷熱反應不一

小倆口結婚爸媽花錢買房第三方埋單助長房價飆漲

千萬公設上萬管理費市民有權隨便逛

2009年10月19日星期一

驚悚！回收冰箱藏有屍體

限制級廣告與七矮人同床白雪公主賣酒迪士尼氣炸了

2009年10月15日星期四

2009年10月14日星期三

2009年10月13日星期二

立院決議不得私用豪宅須開放民眾停車

中悅標得南港工業地江陵「1元」之差飲恨

2009年10月12日星期一