北市房地產 泡沫化危機最大

北市房地產 泡沫化危機最大

更新日期:2010/02/05 14:01

雖然現在景氣還處於復甦階段，但是國有財產地標售地卻是屢創新高，學者和信評機構紛紛提出房市泡沬危機的警語，有不動產交易中心就提出實際數據，說2009年北中南六大縣市房地產漲幅分別有1~3成，其中「北市」泡沫化的危機最大。

由於都更題材的炒作，台北市2009年第四季，25年以上公寓，每坪成交行情已經漲破40萬，達到43.48萬，再創歷史新高，而且還比大廈同年度產品高出1.84萬。

愈來愈多專家提出台北市的房價有泡沬化警語!北市中古屋房價攀升到警戒線，依目前來看ECFA的簽訂是影響的關鍵。

就跟倒啤酒一樣，倒太急太快，泡沬就愈多，根據台灣不動產中心的調查，2009年全國有12個行政區一年的漲幅，高達3成以上，北縣的新店市、台中縣的大里市都因為捷運和縣市合併的題材漲幅高達五成以上，也是需要特別留意。

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