中華電44公頃土地 價值大翻升

中華電44公頃土地 價值大翻升

更新日期:2009/06/12 02:38 林淑惠／台北報導

中華電信申請土地變更已有重大突破，土地價值將大幅翻升！中華電信表示，全省410公頃土地中，約220公頃共計430多處土地陸續向各縣市政府及內政部申請地目變更，最近，內政部已核准通過20％約計44公頃土地，變更為電信專業區、商業及住宅用地，今年預定完成40％土地變更，全年目標上看50％。

由於申請變更為商業區或住宅區土地，不少位於台北市仁愛路、信義路、金華街，高雄三民區、台中市三民路等精華地段，未來的土地開發價值、已經受到房地產市場相當大的矚目與期待。

外傳，中華電信申請地目變更的220公頃土地中，約計80至90公頃將變更恢復商業用地或住宅用地，儘管約計80％左右將申請變更為電信專區、主要做為電信本業使用，但未來部份土地仍可進行商業開發行為，土地價值翻倍成長可期。

中華電信昨（11）日針對此強調，申請變更土地面積共220公頃，內政部日前已核准96處，約占申請變更總土地面積20％約計44公頃，其中，一部份是過去機關用地恢復為電信本業的電信專用區，一部份則是當初原本是商業用地、後來因變更為機關用地、現在申請恢復原來的商業區用地，還有一部份申請恢復為住宅用地，更為商用及住宅用地約占20％，而電信專業區也容許進行特定的商業開發。

中華電信強調，公司目前仍專注本業，相繼展開地目變更的土地、將以長期持有、永續經營為原則，不會立即變賣土地。畢竟，目前國內可供開發的土地、已愈來愈少，中華電要以長久持有為原則，不過，未來若需配合政府政策進行土地開發，中華電信也會全力配合。

 

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